２０２４年分の路線価

庁が１日発表した２０２４年分の路線価（１月１日時点）は、全国平均で前年比２．３％上昇し、３年連続で前年を上回った。上昇率は前年の１．５％から拡大し、現行の調査方法で比較可能な２０１０年以降で最大となった。
（バブルが来ている）とゆう声から早10年、いつまで続くのだろうか？

コロナ禍で落ち込んだ人の流れの回復が進み、国内外の観光需要が活発になる中、価格の上昇に加速に繋がった。

全国４７都道府県のうち価格が上昇したのは２９都道府県で、昨年の２５都道府県から４県増えた。下落は１６県で、昨年の２０県から減少した。
最も上昇率が大きかったのは福岡県で前年比５．８％上昇、昨年の４．５％から上げ幅が拡大した。住宅地は富裕層に人気の地域で価格上昇が顕著なだけでなく、割安感を残すエリアも値上がりしている。商業地はマンション用地の需要が旺盛なほか、ホテルや飲食店ビルなどの売買も活発で価格上昇につながっている。

都道府県庁所在地の最高路線価では、上昇したのは３７都市で、昨年の２９都市から増えた。下落したのは鳥取市の１都市で、昨年の４都市から減少。横ばいは９都市だった。

まだまだ開発段階にある都心部の価格は上がって来そうだ。

建築株にも注目したい。